L'acquisto di immobili - un problema №1 per le giovani famiglie. L'appartamento è costoso, ma necessario per tutti gli alloggi cittadini hanno cominciato a ricorrere a prestiti a lungo termine per la banca, tanto più che la questione dei mutui così facilmente! Ma la questione non è così chiaro, molte "trappole", quando si occuperà in una situazione reale, non sembra che i prestiti per la casa sono rilasciati ai cittadini a condizioni interessanti.

  Che cosa si dovrebbe sapere quando si effettua un mutuatario mutuo?

1.   Puoi gettare negli occhi impressionanti pagamenti bassi bancari online per il prestito per l'edilizia abitativa, in cui non si aspettano di avere l'importo massimo e il pagamento mensile. Ma entrare alla Banca, sembra che il tasso sul mutuo si avrà un maggiore quantità di prestito e di sotto.
   
     I venditori non vogliono lavorare con il denaro preso in prestito. Se la Banca ha approvato un prestito, può accadere che non si trova subito un alloggio adeguato. Per legge, la banca deve trasferire i fondi al venditore dopo la registrazione della proprietà del mutuatario. Chi vuole "aspettare un po '" non in piedi in linea, è anche necessario considerare quando si acquista un appartamento a credito. Se la banca trasferisce i soldi subito dopo la registrazione del contratto, ci vorrà una commissione di almeno il 10% dell'importo del prestito.
   
     Abitazioni Banca non può piacere, e lui non approvava la vostra scelta. Questo può accadere se l'appartamento viene riconosciuto vecchia casa o, ad esempio, è prevista per la demolizione o appartamento è di proprietà di meno di tre anni.
   
     Se siete riusciti a raggiungere un'intesa con la Banca in tutte le questioni del freno può essere scartoffie formale. Di solito un certificato di ITV, la valutazione, certificato di registrazione, dati relativi a persone registrate in appartamento banca. Secondo i funzionari della banca, il prestito fanno fuori un giorno, in realtà strumenti di prova arriva fino a 14 giorni.
     Consigli per chi preferisce un prestito a lungo termine per l'edilizia abitativa
     Finanziamenti - cosa non facile, ma possibile. Se si arriva alla questione centrale, è possibile ignorare tutte le "trappole". Prima di andare in banca, ottenere consulenza approfondita di esperti che vi darà la risposta alla domanda: "Come ottenere un prestito per un appartamento semplice, senza spiacevoli sorprese e inaspettato?".
   
   
     Ci sono circa due dozzine di programmi di mutuo. Scegliere la giusta misura per voi. Per fare questo è necessario studiare e confrontare le offerte di diverse banche, per la ricerca di appartamenti che vengono venduti a credito, tenere il passo di analizzare in mass media.
     Si può anche andare nella direzione opposta, trasformando il centro di consulenza mutui e nel reparto dei mutui negli uffici immobiliari.
   
   
     Comunque hai ricevuto per mutuo è necessario avere il 15% e il 30% del costo. Quindi è necessario aggiungere il costo del denaro di cui avete bisogno per documenti di registrazione. Tali costi comprendono: l'esame della domanda (1.200 rubli) revisione della Housing (3000 USD), l'operazione di acquisto (1% del prezzo di acquisto), Cassaforte individuale (2.400 rubli) Apertura di un conto personale (a 120-200. .o.), l'incasso (01-05% dell'importo del prestito), un accordo di registrazione (200-300 USD). Per aggiungere i costi bancari e non bancari, come i servizi delle agenzie immobiliari, assicurazioni, etc.
     Infine, è necessario cercare un riparo prima di decidere di prendere il credito, perché il comitato di credito rende la ricerca per tre mesi. Se non ukladayetesya un tempo determinato, tutto deve ricominciare da capo o cambiare tattica, ad esempio, trovare immediatamente un agente sulla selezione delle abitazioni, che prepara tutti i documenti da solo, senza il vostro aiuto. Ma i suoi servizi vi costerà 2500 a $ 5000, ma potrebbe proteggerti dalle frodi, e non si preoccupi per la purezza legale della vostra casa e la transazione.