Quando c'è il desiderio di acquistare terreni e denaro per il suo acquisto non è sufficiente, è possibile, come è il caso con appartamenti per atterrare un mutuo. In Russia, il fenomeno dei mutui per l'acquisto di terreni ha cominciato a guadagnare slancio alla fine degli anni '90 quando l'idea divenne popolare in aziende private. Tuttavia, non tutto era così liscia in pratica, e l'acquisto di terreni a credito a quel tempo era praticamente impossibile.
  Terra ipoteca è di interesse oggi. Molte persone vogliono acquistare terreni, nonostante le condizioni di credito relativamente stretti. Solo una casa da sogno la gente vuole costruire un pozzo in una splendida posizione. Oltre a investire in terreni è sempre stato proficuo - un buon modo per risparmiare denaro.
  Come agenti immobiliari ipotecati prendono il terreno su cui non ci sono edifici, vuole circa un quinto di tutti gli acquirenti del mercato di periferia. In sostanza, la gente vuole comprare un pezzo di terra dalle aree agricole. Tra l'altro, le banche sono fissate in queste trame.
  Tipi di prestiti per terra
  Per acquistare un terreno ipotecato, si può prendere un prestito contro qualsiasi Terreno acquistato o bersaglio di prestito per la costruzione. Oggi, non ogni banca darà un mutuo per l'acquisto di terreni. Alcune banche possono ottenere credito al consumo e sono per questi fondi per acquistare terreni. Altre banche sono solo prestando terra sicuro.
  Per acquistare un appezzamento di terreno a credito, spesso richiedono un maggiore acconto che quando si acquista un appartamento (30-40%) viene pagato per la terra - 50-70%, ma a volte succede e 10-20%. Quasi ogni banca che fornisce prestiti per l'acquisto di terreni, somministrato con un piccolo prima rata tassi più elevati. Non si può prendere l'area del credito, se è in stato o di proprietà comunale. Vi è anche una superficie minima di riparto terra, che ha permesso di fare un mutuo.
  Poiché il prestito è fatto atterrare?
  Se si decide di acquistare terreni nel mutuo, sappiate che la vostra sezione scelta esamina primo specialista del credito. Bank aiuterà il valore del terreno millimetrica e apprezzare più attraente in termini di investimenti. In genere, l'oggetto impiegato di banca viaggia con la società di valutazione dei dipendenti, che è accreditato dalla banca. Preparatevi per quello che sarà anche notevoli costi aggiuntivi. Per un mutuo ipotecario è preso - 099-2% del suo importo. Assicurati di avere bisogno di assicurazione, costerà - 01/03% del prestito. Una volta che il mutuatario paga l'ufficiale notaio visita sul campo banca, perito e altri servizi.

  I Documenti
  Per l'acquisto di terreni nel mutuo bisogno di raccogliere alcuni documenti. Documenti standard innaffiato richieste: certificato di stato di titolo alla terra, la relazione dell'esperto indipendente sul prezzo dei terreni e aiutare il suo costo standard, un certificato di ITV, che afferma che la sezione non abbiamo edifici. Ancora bisogno di un certificato di nessun debito sul terreno fiscale e restrizioni all'uso del territorio.
  Condizioni di credito
  Il prestito non acquistare il terreno ipotecato concessa per un periodo di 5 anni a 33 nonies. In genere, dal 10 al 30% dei siti richiedere alle banche di pagare loro. Il prestito zero acconto per avere successo solo se l'istituto di credito una garanzia aggiuntiva. Il tasso medio d'interesse effettivi su tali prestiti in valuta estera sono 13-15%.