Banca di solito richiede il mutuatario una garanzia che pagherà il prestito emesso a lui. Una di queste garanzie è il debitore ipotecario di proprietà.
Come garanzia può agire solo beni preziosi del debitore, che la banca può vendere, quindi spegnere il debito sul prestito in caso di mancato pagamento. Il nostro sito è consigli utili vi dirà di più su di esso.
Il significato della garanzia è il mutuatario può ottenere un prestito bancario, garantendo in tal modo il pagamento in due modi. Il primo metodo - i contributi in denaro reale. Il secondo metodo - utilizzando delle garanzie in caso di mancato pagamento di default del credito. La banca, a sua volta, benefici in ogni caso prevede il prestito al mutuatario.
Il prestito più comune garantiti da proprietà immobiliari come garanzia è la soluzione migliore. Inoltre, le banche sono impegnati tutto ciò che può essere venduto all'asta. Questo potrebbe essere una macchina, titoli, gioielli e così via. Meno tutte le banche accettano di pegno i beni che vengono scambiati sul titolo mutuatario.
Va notato che la realizzazione di garanzia è possibile solo all'asta. Ciò significa che il mutuo può comprare qualsiasi persona interessata. Inoltre, se non è possibile rimborsare il prestito, mutuo è pagamenti di interessi e sanzioni, ma non si esime dal pagare il prestito.
Collateral è misurata con il consenso della banca e il mutuatario. L'importo della garanzia indicato nel contratto tra il creditore e il debitore. L'unica eccezione è la terra o la proprietà, che si trova nella capitale dello stato. La stima per la proprietà deve essere in conformità con le leggi del paese.
Se le controversie collaterali derivanti dalla banca o dal debitore, il giudice determina il suo valore di mercato, non quello valore specificato nel contratto.
Prima di prendere un prestito contro la vostra proprietà, è necessario valutare i pro ei contro. Dovreste essere in grado di rimborsare il prestito a causa della loro reddito, per non perdere quella proprietà prevista. Banca immobiliare dovrebbe offrire il minimo, dal momento che il settore immobiliare è che la garanzia che non perde il suo prezzo di mercato.
Inoltre, in caso di perdita del proprio immobile si deve trovare una nuova casa, e tale importo dalla banca salvataggio sua vendita andrà a pagare gli interessi e sanzione, in primo luogo. Reclutamento ritardata indefinitamente, perché gli interessi sui prestiti e le sanzioni aumenteranno.