Per acquistare una casa a credito, è necessario prima capire se si può effettivamente rimborsare il prestito, anche se ci sono alcune difficoltà finanziarie temporanee. Dobbiamo sapere esattamente a quale prezzo avete intenzione di acquistare un appartamento, quanti soldi è in acconto, calcolare la parte stabile del reddito familiare complessivo, le spese medie mensili, quanto è rimasto alla pensione. Sapendo tutto ciò, possiamo calcolare se i mutui disponibili.
  Mutuo totale non dovrebbe superare il 30-40% del totale delle entrate. Inoltre, quando un mutuo ipotecario ci sono sempre anche costi aggiuntivi.
  E se acconto denaro non è sufficiente?
  Quando il denaro acconto non è chiaramente sufficiente, è possibile offrire le seguenti opzioni:
  - Per risparmiare denaro è per loro un paio di anni mancanti che renderebbe il primo pagamento e, infine, comprare un appartamento a credito;
  - Per trovare un lavoro part-time e di posti di lavoro meglio retribuiti;
  - Acquista un mutuo per la casa a basso costo e poi rozrahuvavshys, vendere e comprare una migliore spazio di vita.
  Se dopo tutti i calcoli necessari rivelato che la banca dovrebbe prestare non molto grande somma, ha senso prendere il posto del mutuo credito al consumo. Il tasso sul credito al consumo, ovviamente, al di sopra, ma sarà in grado di salvare il suo design, così come obbligatoria nel caso di assicurazione mutuo complesso.
  I tassi di interesse e dei programmi di mutuo
  Se il calcolo mostra che per permettersi il mutuo, la prossima cosa da fare, scegliere un programma di mutuo. È necessario essere molto attenti con i tassi di interesse! Quando si dice "il 9%", significa che il prestito con il tasso del 9% prenderà solo se le dure condizioni in base alle quali la banca insiste.
  Ad esempio, può essere molto grande acconto, i ricavi devono essere solo ufficiale, etc. Per ulteriori informazioni sulle tariffe necessario conoscere il programma dettagliato descrizione della banca (sul suo sito web, per esempio). Ci sono altre opzioni di prestito. Per lo studio più dettagliato della questione ed evitare errori, consultare un esperto in materia, che è meglio scegliere un programma di mutuo. Generalmente, si raccomanda di studiare programmi di varie banche e scegliere la migliore.

  Come sono i pagamenti?
  Alcune banche trasferito fondi per l'appartamento venditore. Poi l'importo del pagamento per acquirente si dispone in accordo con il venditore. Secondo i termini del contratto di mutuo e la vendita, la banca trasferisce l'importo dovuto su un mutuo che è stato specificato dal venditore dell'appartamento. Tutti i tagliandi dovranno eseguire con molta attenzione!
  Soprattutto quando basandosi su una detrazione fiscale di proprietà per l'appartamento acquistato. Se i documenti sono persi o saranno corrette, detrazioni fiscali non producono.
  Dopo il rimborso del prestito
  Se lo si desidera, è possibile trovare una banca che ha fornito il rimborso anticipato o il rifinanziamento di fare pagamenti eccessivi finale meno. Ma non dobbiamo dimenticare l'inflazione.
  Per un appartamento di pagamenti di importo fisso a credito vantaggioso che in questo caso, è il mutuatario. Dopo il rimborso del prestito deve essere rimosso dal fardello appartamento imposto al momento della registrazione statale di vendita. È necessario prendere l'aiuto da parte della banca che il prestito rimborsato e di presentare una camera di registrazione una dichiarazione.