Casa in vendita dovrebbe iniziare mettendo annunci sui siti web del settore immobiliare (come Avita, slando e molti altri), è auspicabile inserire gli annunci tutta la carica che erano in posti la priorità su questi siti, in modo che si veda il maggior numero possibile di potenziali clienti . Offerta deve essere accompagnato con le fotografie di qualità, ci dovrebbe essere il più possibile, quindi le possibilità sono aumentate perché i potenziali clienti saranno lieti di guardare in anticipo e vedere tutti i dettagli, e non sarà possibile ottenere le stesse domande vuote. Prima della vendita, controllare la serie di documenti che aveva ragione:

  Certificato di proprietà della casa e la terra.

  Estratto dal passaporto catastale e una copia della mappa catastale.

  Se siete sposati, è necessario essere un uomo di un'autorizzazione autenticata alla vendita di un terreno edificabile.

  Se ci sono figli minori, la risoluzione dei consensi custodia per la vendita, firmato dal capo del distretto di amministrazione.

  Preparare un estratto conto personale per tutte le bollette.

  Se dopo l'ultimo passaporto formazione è stata più di 5 anni, è necessario ri-chiamata ispettore BTI e rifare tutte le dimensioni. In collocazione degli annunci a pagamento sui siti su internet, è necessario dare agli annunci sui giornali locali, così come posto una pubblicità in diverse società immobiliari di vendita e acquisto di immobili, ricordando foto. Una volta che c'è un vero acquirente e tutti i problemi sono risolti, si può procedere alla fase successiva, direttamente all'esecuzione della vendita.

  Questa procedura, o si può fare una società immobiliare o in qualsiasi studio legale in licenza per questo tipo di attività, sarà molto più economico, tutto dipende da come si negoziare con il potenziale acquirente. Ha progettato il contratto di vendita e dopo la firma di andare parte altrettanto importante della transazione - ricevere denaro.

  Meglio farsi pagare con bonifico bancario, l'acquirente è la banca trasferisce i soldi dal tuo conto sul vostro account personale o una banca nel vostro acquirente presenza decolla dal tuo account per caricare e trasferire a voi .  E poi li metti in un vaso sul mio conto personale .  A volte è necessario suddividere l'importo ricevuto, poi si mette lì in una scatola di deposito bancario in affitto .  A volte, quando un acquirente vuole sbagliare, c'è un altro schema di calcolo .  Comprare l'intero importo per l'edificio mette in una cassetta in affitto in vostra presenza e in presenza di un impiegato di banca .  L'acquirente stipula un contratto con la banca, che banca accompagnerà l'accordo e paga per questi servizi .  Uno della cassetta chiave ai dipendenti della banca è il secondo acquirente chiave manda venditore .  Prima di allora, si doveva fare l'atto di ricezione e trasmissione .  Dopo tutte queste procedure, è necessario passare tutti i documenti necessari per l'Ufficio federale del centro di registrazione pubblica .  Dopo la registrazione l'acquirente e il venditore sono ciascuno, una serie di documenti . 

  Venditore rende i documenti dei dipendenti bancari Registrazione Camera di chiusura e prende i soldi fuori dalla cella.

  Infine, l'ultimo addio, prestare particolare attenzione al processo di ottenere denaro, qui si dovrebbe avere pensato ogni cosa che si assicura contro qualsiasi evenienza, non importa quale schema di calcolo si sceglie, è importante che tutto è stato fornito in anticipo. Per citare solo un esempio, quando l'affare quasi saltato. Buyer in una filiale della Banca di Risparmio ha ordinato una grande quantità di denaro per pagare la casa acquistata. Il denaro doveva trovarsi nella cella il giorno dopo alle ore 12. Il giorno dopo, quando l'acquirente e il venditore vengono a trascorrere gli insediamenti, la banca ha fornito una stanza speciale, nonostante la grande quantità di moneta emessa, anche se l'applicazione è stata eseguita correttamente. Ho dovuto passare l'intera procedura nella sala principale, dopo aver fatto l'acquirente misure più personali per non interferire con l'operazione.

  Descrizione del problema

  Casa in vendita dovrebbe iniziare mettendo annunci sui siti web del settore immobiliare (come Avita, slando e molti altri), è auspicabile inserire gli annunci tutta la carica che erano in posti la priorità su questi siti, in modo che si veda il maggior numero possibile di potenziali clienti . Offerta deve essere accompagnato con le fotografie di qualità, ci dovrebbe essere il più possibile, quindi le possibilità sono aumentate perché i potenziali clienti saranno lieti di guardare in anticipo e vedere tutti i dettagli, e non sarà possibile ottenere le stesse domande vuote. Prima della vendita, controllare la serie di documenti che era in ordine:



  Avrai bisogno

  Certificato di proprietà della casa e la terra.

  Estratto dal passaporto catastale e una copia della mappa catastale.

  Se siete sposati, è necessario essere un uomo di un'autorizzazione autenticata alla vendita di un terreno edificabile.

  Se ci sono figli minori, la risoluzione dei consensi custodia per la vendita, firmato dal capo del distretto di amministrazione.

  Preparare un estratto conto personale per tutte le bollette.

  Soluzione passo a passo

  Se dopo l'ultimo passaporto formazione è stata più di 5 anni, è necessario ri-chiamata ispettore BTI e rifare tutte le dimensioni. In collocazione degli annunci a pagamento sui siti su internet, è necessario dare agli annunci sui giornali locali, così come posto una pubblicità in diverse società immobiliari di vendita e acquisto di immobili, ricordando foto. Una volta che c'è un vero acquirente e tutti i problemi sono risolti, si può procedere alla fase successiva, direttamente all'esecuzione della vendita.

  Questa procedura, o si può fare una società immobiliare o in qualsiasi studio legale in licenza per questo tipo di attività, sarà molto più economico, tutto dipende da come si negoziare con il potenziale acquirente. Ha progettato il contratto di vendita e dopo la firma di andare parte altrettanto importante della transazione - ricevere denaro.

  Meglio farsi pagare con bonifico bancario, l'acquirente è la banca trasferisce i soldi dal tuo conto sul vostro account personale o una banca nel vostro acquirente presenza decolla dal tuo account per caricare e trasferire a voi .  E poi li metti in un vaso sul mio conto personale .  A volte è necessario suddividere l'importo ricevuto, poi si mette lì in una scatola di deposito bancario in affitto .  A volte, quando un acquirente vuole sbagliare, c'è un altro schema di calcolo .  Comprare l'intero importo per l'edificio mette in una cassetta in affitto in vostra presenza e in presenza di un impiegato di banca .  L'acquirente stipula un contratto con la banca, che banca accompagnerà l'accordo e paga per questi servizi .  Una chiave per la banca di cellule è un dipendente della banca, il secondo acquirente chiave manda venditore .  Prima di allora, si doveva fare l'atto di ricezione e trasmissione .  Dopo tutte queste procedure, è necessario passare tutti i documenti necessari per l'Ufficio federale del centro di registrazione pubblica .  Dopo la registrazione l'acquirente e il venditore sono ciascuno, una serie di documenti . 

  Venditore rende i documenti dei dipendenti bancari Registrazione Camera di chiusura e prende i soldi fuori dalla cella.

  Note

  Infine, l'ultimo addio, prestare particolare attenzione al processo di ottenere denaro, qui si dovrebbe avere pensato ogni cosa che si assicura contro qualsiasi evenienza, non importa quale schema di calcolo si sceglie, è importante che tutto è stato fornito in anticipo. Per citare solo un esempio, quando l'affare quasi saltato. Buyer in una filiale della Banca di Risparmio ha ordinato una grande quantità di denaro per pagare la casa acquistata. Il denaro doveva trovarsi nella cella il giorno dopo alle ore 12. Il giorno dopo, quando l'acquirente e il venditore vengono a trascorrere gli insediamenti, la banca ha fornito una stanza speciale, nonostante la grande quantità di moneta emessa, anche se l'applicazione è stata eseguita correttamente. Ho dovuto passare l'intera procedura nella sala principale, dopo aver fatto l'acquirente misure più personali per non interferire con l'operazione.